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排列三试机号:??诿缆谆ㄔ耙越杩蠲褰ǚ?如今却“大涨”房价?住建部门介入调查

椰网 2018-7-12 20:25:42

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商报全媒体讯(椰网/海拔手机端记者李兴民 摄影报道)7月7日,通过借款协议方式从开发商??诿缆资称酚邢薰竟郝蛎缆谆ㄔ吧唐纷≌钅康氖悍空呙?,兴高采烈地到售楼部签订合同时,突然得知开发商备案的价格最低为1.1万元,与开发商曾在签订协议时承诺的6000多元一平米房价相差十分悬殊。因双方协商不下,购房者向商报热线投诉,希望能将引起政府有关部门重视。

购房者介绍,开发商于2016年12月在??诟酆8垡皆憾?、福隆广场北侧开工建造“美伦花园”,因资金短缺,在未取得《房屋预售许可证》情况下,出售部分房屋,2016年12月最早下定金的价位是6800元,今年3月最晚买房的是1万4千左右。为规避政府的监管,开发商与业主签订了《借款协议》,收取了业主约30%房价的首付款,确定了房号和出售的单价,并承诺在取得《房屋预售许可证》后立即与业主签订《房屋买卖合同》。

“7月7日早上,大家盼望已久的房子终于可以签下合同了,不料张贴在售楼处的公告牌上写着最低价11000元,最高价16800元,导致我们要补交数十万元不等的购房款,于是我们拒绝签合同,要求开发商必须按照承诺的房价销售。”购房者王先生说。

对此,??诿缆资称酚邢薰靖涸鹑酥E勘硎?,根据??谑姓喙卣咭?,销售商品房必须实行价格备案,按照“一房一价”的标准进行销售,按照原来的价格备案,因不符合要求,三次均被政府有关部门退回。由于目前项目周边市场房价已经相比2016年有了大幅上涨,因此按照要求进行备案时,美伦花园的房价每平方米价格最低为1.1万元,最高为1.68万元,这是政府实行价格备案的规定,并非是开发商擅自涨价。

“我们也希望能按照承诺将房子卖给购房者,但当初承诺的价格比现在政府备案的价格太低,无法达到政府部门的要求,所以没法签订购房合同。”郑女士表示,她希望在刚刚拿到预售许可证的情况下,先对项目销售一段时间,如果销量低迷,作为开发商将申请促销,同时希望向政府申请将备案价降低,以便减少签订协议的购房者的负担。

记者从??谑凶〗ň只裣?,针对美伦花园在销售过程中产生的问题,建议开发商和购房者妥善协商,可向有关部门申请降低备案价格等方式予以解决。

来源:椰网

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